Hipoteca

Si va a comprar su primera casa, probablemente necesitará una hipoteca, y le puede dar un poco de miedo si no evalúa algunas cosas, pero no se preocupe, estamos aquí para ayudarlo a resolver todos sus problemas. dudas, por lo que podría ahorrar algo de dinero y tener las herramientas para evitar errores comunes. Además, antes de comprar una casa, debe comparar algunas tasas hipotecarias, de modo que pueda elegir la mejor opción para usted, y para eso necesita saber qué tipo de hipoteca desea y de qué depende si usted es un comprador por primera vez o si desea una hipoteca para ahorrar algo de dinero cambiando a un acuerdo diferente con su prestamista existente, o mudándose a otro prestamista.

¿Cómo funciona la hipoteca?

En primer lugar, una hipoteca es un tipo de préstamo que un banco le presta para comprar su propiedad, y la cantidad que necesita pedir prestada dependerá de la cantidad que haya ahorrado y de la cantidad que aún necesita para alcanzar el precio de compra de tu casa.

¿Cómo puedo calcular el pago de mi hipoteca?

¡Fácil! En Internet hay tantas páginas donde puede calcularlo, pero siempre tenga en cuenta estas dos cosas: ¿cuánto puede pedir prestado? ¿Y cuánto costará su hipoteca una vez que se tenga en cuenta el interés?

Consejos hipotecarios para compradores primerizos:

• Investigación de programas de asistencia locales o estatales.
• Administrar su casa buscando en su rango de precios.
• Consulte su crédito antes de comenzar el proceso, será un factor clave cuando solicite un préstamo hipotecario.
• De nuevo, siempre compare las tasas hipotecarias de varios prestamistas, al menos tres.
• Consulte un agente comprador, debe ser altamente capacitado, motivado y con conocimientos sobre el área.
• Elija el vecindario correcto, las escuelas cercanas, el hospital, la farmacia, la tienda de comestibles y le informará si ese vecindario es seguro.
• Ir a cada casa abierta que pueda y preste atención a cada detalle como la condición, los olores y otros.

¿Qué errores debes evitar?

• Olvídate del dinero requerido para cerrar tu hipoteca.
• Comprar una propiedad sin buscar otras opciones.
• No negocies.
• No le prestes atención a la inspección de la casa.
• No compre un seguro de vivienda.

¿Cuáles son los documentos requeridos para solicitar una hipoteca?

Bueno, esto depende del banco que elija solicitar, pero normalmente en los EE. UU. La mayoría de los bancos le solicitan que realicen una verificación de crédito, verifiquen su empleo e ingresos, enumeren sus lugares de residencia durante los últimos dos años, documenten sus ahorros y otros Información de la cuenta financiera.

Pre-aprobado y pre-calificado

Precalificado significa que usted proporciona a su prestamista toda su información básica, para que pueda evaluar qué programa es el mejor o para usted, y preaprobado significa que toda su información se verificó para su aprobación.

Diferencia entre tasa de interés y APR

Una tasa de interés es un pago mensual que tiene que hacer para devolver el dinero que pidió prestado al banco, y APR, la tasa porcentual anual, incluye su tasa de pago mensual y cualquier costo adicional, como la tasa de originación, los puntos, el seguro hipotecario privado , comisiones de suscripción y tramitación